談?wù)凚IM運維系統(tǒng)具有哪些意義？

在建筑物的生命周期中，最昂貴的部分總是以后的維護(hù)。BIM在技術(shù)不斷完善的同時，BIM對業(yè)主來說，運維也逐漸成為項目中最關(guān)鍵的一部分，BIM操作和維護(hù)越完善，管理成本就越低。接下來我們來談?wù)凚IM運維系統(tǒng)具有有哪些意義？

1.BIM維護(hù)管理不應(yīng)局限于被動設(shè)施管理(FM)，以人為本、環(huán)境友好為目標(biāo)，進(jìn)行韌性調(diào)適管理。

2.真實涵構(gòu)：智能維護(hù)系統(tǒng)的運行過程分為IPO三階段循環(huán)(1)輸入端通過感應(yīng)收集信息(2)運算端通過運算形成動態(tài)數(shù)據(jù)庫(3)輸出端，最終提供服務(wù)。

3.建筑信息分層：建筑智能維護(hù)系統(tǒng)的層次主要分為三層，即1.地理信息系統(tǒng)GIS層;2.【建筑信息模型BIM】層;3.適地性服務(wù)LBS層。根據(jù)信息范圍和決策行為的規(guī)模，判斷系統(tǒng)信息級別的標(biāo)準(zhǔn)。

4.分層提供不同的服務(wù)：GIS層層扮演全區(qū)索引(Index)以及公共決策的作用，開放信息和公共相關(guān)服務(wù)適合在這里呈現(xiàn)，也讓系統(tǒng)用戶快速找到目標(biāo)；BIM該層詳細(xì)記錄了建筑屬性和空間坐標(biāo)的特點，用戶可以從各個角度檢查目標(biāo)建筑場地，從而在建筑環(huán)境中提供各種空間決策服務(wù)；LBS層記錄的信息，用戶可以直接捕捉到所需的信息，反映他們面前看到甚至可以觸及的建筑設(shè)備和建筑墻上的對象，服務(wù)內(nèi)容偏向于個人的小范圍性質(zhì)取向。

5.在智能維護(hù)過程中，信息可視化可以有效地表達(dá)信息，幫助用戶做出決策，形成決策輔助系統(tǒng)。

簡而言之，當(dāng)今離不開BIM運維系統(tǒng)，不僅幫助我們實現(xiàn)項目設(shè)計階段的協(xié)同設(shè)計、施工階段的智能維護(hù)和設(shè)施管理，而且可以從根本上打破業(yè)主、施工單位運營商之間的差距和界限，真正實現(xiàn)BIM運維系統(tǒng)的在建造全生命周期的應(yīng)用價值。