BIM技術能解決的問題：

1.協調工作服務平臺，根據BIM

BIM有著個單一的新項目數據庫，可以處理分布式系統、異構體新項目數據信息中間的一致性和總體共享資源問題，并適用項目信息的建立、管理方法和共享資源，在項目建設的全生命周期中有動態性。

建筑項目的每一個參加者應用一個信息內容由來，以保證消息的精確性和一致性。完成新項目各參加者相互之間的信息傳遞和共享資源。從源頭上處理信息內容斷塊和軟件系統中間的數字鴻溝問題，這種問題是由新項目各參加者根據紙版新聞媒體溝通交流而產生的。

2.建筑工程設計以BIM為基本

BIM是一種應用于方案設計、修建、管理方案的智能化方法，這類方式適用工程建筑的智能化管理方法生態環境，可以使工程建筑在其整個過程中效率高和很多減少風險。

BIM是為了更好地處理工程建筑在系統中的敘述問題，使設計工作員和工程項目專業技術人員可以恰當解決各類工程建筑信息內容，工作人員可以恰當解決各類工程建筑信息內容，為協調工作給予穩固的基本。

完成了不一樣設計專業中間的資源共享。每一個設計專業都能夠從信息內容建模中得到所需要的設計技術參數和有關信息，不用反復鍵入數據信息，以防止緩存溢出、模糊不清和不正確。技術專業間的合作設計方案。改動設計專業的目標，并升級別的設計專業的目標。

為了更好地完成設計方案碰撞檢測、耗能剖析、成本費預測分析等，BIM可以四維仿真模擬具體工程施工，完成虛似設計方案和智能化設計，為中后期主題活動奠定扎實的基本。

3.工程施工和管理方法根據BIM

①IntegrIntegratedProjectDelivey)完成集成化新項目交貨。

②完成4-D工程施工管理的動態性、集成化和數據可視化。

③完成新項目各參與者的合作。

④虛似工程施工的完成。

4.房屋建筑運維服務根據BIM

GIS技術的整體運用，將BIM與維護保養管理方法方案聯絡下去，完成工程建筑物業管理服務與建筑工程設備實時監控系統緊密結合的智能化系統、可視化管理。

耗能研究和環保節能操縱根據BIM的實際操作環節。

融合運作時期的環境危害和災難毀壞，對建筑結構設計的構造安全性、耐用性剖析和預測分析開展構造損害、原材料劣變和災難毀壞。

5.項目生命周期管理方法根據BIM

BIM的運用具備較大的使用意義和廣泛的應用前景，可以推動建筑行業的全性命管理方法，提升建筑行業整體規劃、設計方案、工程施工和運營管理的科技進步水準，推動建筑行業的全方位信息化管理和智能化。

BIM技術性產生的益處

1.給小區業主企業產生益處

計劃方案演練、場地分析、工程建筑特性預測分析、成本費估計等技術性內容均可選用BIM技術性。

2.給設計方案企業產生益處

數據可視化設計方案、協同管理、特性設計方案、工程量清單統計分析、特性設計方案、工程量清單統計分析、管路綜合性等技術性內容。

3.給施工單位產生益處

選用BIM技術性，可以完成工程進度仿真模擬、智能化工程施工、原材料追蹤、可視化管理、工程施工協助等技術性內容。

4.給運維管理企業產生益處

應用BIM技術性，可以完成虛擬現實技術和數據漫游、財產、室內空間等管理方法、工程建筑結構化分析和災難緊急仿真模擬等技術性內容。

5.給手機軟件生產商產生益處

手機軟件是建設項目管理中不能少的軟件工具，手機軟件生產商是系統軟件的生產商，適用BIM專業性的實行，手機軟件生產商也許更加希望BIM為他們造成：銷售額的提高，強悍的手機軟件功效，持續的適用盈利。